Vermietung und Mietverwaltung
mit DeSH Real Estate
Zuverlässige Mieter finden.
Ihre Immobilie langfristig professionell betreuen.
Für stabile Mieteinnahmen.
So vermieten wir Ihre Immobilie
1. Wir stellen die für die Vermietung erforderlichen Unterlagen und Informationen zusammen und besprechen Ihre besonderen Wünsche und Anforderungen.
2. Wir fotografieren Ihre Immobilie, erstellen ein professionelles Exposé und präsentieren das Objekt auf unserer Website.
3. Wir organisieren Besichtigungen, lernen die Interessenten und ihre Wohnwünsche kennen und sammeln die relevanten Unterlagen, etwa Identitätsnachweise, Gehaltsabrechnungen, Arbeitsverträge und eine persönliche Vorstellung.
4. Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung eines passenden Mietvertrags. Eine vereinbarte Staffelmiete ermöglicht planbare Mietanpassungen.
5. Nach Vertragsabschluss koordinieren wir die weiteren Schritte bis zur Schlüsselübergabe. Wir dokumentieren den Zustand der Immobilie in einem vollständigen Übergabeprotokoll, das Vermieter und Mieter erhalten.
So betreuen wir Ihre Immobilie
Nach erfolgreicher Vermietung übernehmen wir auf Wunsch die langfristige Betreuung Ihrer Immobilie.
- Wir übernehmen die Kommunikation mit den Mietern und stehen Ihnen als zentraler Ansprechpartner zur Seite.
- Wir erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung, berücksichtigen die umlagefähigen Kosten für Wasser, Heizung und weitere Betriebskosten und ermitteln Nachzahlungen oder Guthaben.
- Bei Reparaturen, die in Ihren Verantwortungsbereich als Vermieter fallen, koordinieren wir geeignete Handwerker aus unserem Netzwerk. Nach Abschluss der Arbeiten leiten wir die Rechnung an Sie weiter.
- Unsere professionelle und persönliche Betreuung entlastet Sie im Alltag, damit Sie Ihre Mieteinnahmen mit möglichst wenig eigenem Aufwand erzielen können.
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服务详细信息
Unsere Vergütung
Unsere Vergütung berechnet sich als prozentualer Anteil der Kaltmiete. Mit einem Teil Ihrer laufenden Mieteinnahmen finanzieren Sie die professionelle und langfristige Betreuung Ihrer Immobilie.
Sie sparen Zeit und Aufwand. Unsere Erfahrung hilft bei der Auswahl zuverlässiger Mieter; eine vereinbarte Staffelmiete sorgt für planbare Mietanpassungen.
Die Kosten für Vermietung und Verwaltung können im Zusammenhang mit Ihren Vermietungseinkünften steuerlich berücksichtigt werden.
