🇩🇪全球住宅投资排名,德国第二!

2025-04-25

📅 来自德国权威地产媒体《Immobilien Zeitung》,JLL最新全球研究
🔍 在全球15个最具吸引力的住宅投资市场中,德国是欧洲第一,全球第二!

🌟德国跃升全球住宅投资热土🌟

🏙️ 看到一篇德国地产报纸的报道,我真惊呆了...
原来在全世界的住宅投资市场中,德国居然排第2,仅次于美国!

📅 来自德国权威地产媒体《Immobilien Zeitung》,JLL最新全球研究
🔍 在全球15个最具吸引力的住宅投资市场中,德国是欧洲第一,全球第二!

📌 为啥德国这么火?

✅ 德国机构投资者手里的房子最多,全欧洲第一(400万套)
✅ 预计到2035年,德国会有最多的城市家庭,人口持续往城市集中
✅ 投资比例还不高,过去五年住宅交易只占整体市场29%,说明还没“炒热”
✅ 多户住宅最受青睐(公寓楼、学生公寓),大资金都在布局这些

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慕尼黑-东面 城市边缘新房开发区 高档现代化新房出售, 超市,购物中心等步行可达

位置: 81735, München

房产类型: 公寓 Wohnung

柏林-地铁站Möckernbrücke旁 市中心高档新房出售

位置: 10963, Berlin

房产类型: 公寓 Wohnung

杜塞尔多夫-正市中心 莱茵河畔 高档现代化新房片区起售

位置: 40219, Düsseldorf

房产类型: 公寓 Wohnung

科隆-Braunsfeld 近Stadtwald 高端新房片区起售

位置: 50933, Köln

房产类型: 公寓 Wohnung

欧洲最大奥特莱斯Metzingen 新楼盘开售

位置: 72555 Metzingen

房产类型: 公寓 Wohnung

🌟趋势🌟

📊 背后还有这些趋势:

  • 未来五年全球住宅市场交易总额达1.4万亿美元

  • 欧洲缺房严重,预计新增1640万套住房需求,而投资者目前只能满足4%

  • 德国核心城市因为供不应求,成了资本抢占的焦点

🌟对我们意味着什么🌟

📣 对我们意味着什么?

👉 不管是自住还是投资,德国住宅市场还处于“价值洼地”
👉 持有出租+升值空间,收益模型非常健康
👉 现在进入市场,才是真正的“趁早”

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