根据德国即将实施的建筑能源法（GEG），到2030年，所有房屋需要达到一定的能效标准。具体来说，到2030年，所有房屋至少需要达到能效等级E，到2033年，需要达到D。这一要求对老房的业主来说意味着他们需要进行可能成本高昂的改造，以提高房屋的能效等级。

目前，大约三分之一的2022年出售的住宅无需在2033年前进行改造。然而，购买能效较高的住房通常需要支付额外费用。

提升房屋能源等级通常涉及一系列的改造和升级措施，这些措施旨在降低房屋的能耗并提高能效。以下是一些常见的提升房屋能源等级的途径，以及相关的大致花费：

1. 增强隔热性能：
   • 屋顶隔热：屋顶是热量流失的主要途径之一。增加屋顶的隔热层可以显著减少热量流失。花费取决于材料和屋顶面积，大致在每平方米20到50欧元。
   • 墙体保温：墙体的外部或内部保温可以显著提升房屋的保温效果。外墙保温的成本大约在每平方米100到200欧元。
2. 更换高效能的取暖系统：
   • 比如安装地热泵或空气源热泵，可以利用地下或空气中的能量来供暖和供热水，花费大约在1万到2万欧元之间。
   • 太阳能热水器也是一个选项，可以提供热水，减少对传统能源的需求，安装费用大约在4000到7000欧元。
3. 提高窗户和门的密封性与隔热性：
   • 更换为高效能窗户（如三层玻璃窗），可以显著减少热量的流失。花费大约在每平方米300到500欧元。
4. 安装太阳能光伏板：
   • 太阳能光伏板可以在屋顶上安装，用于产生电力。这不仅可以为家庭提供绿色能源，还可以将多余的电力卖回电网。安装费用因系统大小而异，通常在5000到10000欧元之间。

上述价格仅仅作为参考，实际花费将取决于多种因素，包括房屋的大小、现有条件、所选用的材料和技术、以及地区的劳动力成本等。