🏡 房产简介 – 彭茨贝格新建住宅组合：两套双拼别墅 + 一套独栋别墅

欢迎走进这处兼具现代设计与高品质施工的新建住宅项目。该项目坐落在风景优美的彭茨贝格（Penzberg），享有无遮挡的山景与充足阳光。这里共有 两套宽敞的双拼别墅（DHH） 与 一套精致的独栋别墅（EFH），全部已竣工并可立即入住。

🌞 充足采光 · 开阔景观

三套房屋均采用南向或西南向布局，大面积落地窗让阳光全天充盈室内。无论是在阳台上、花园中，还是透过窗外远眺，您都可尽享阿尔卑斯山前的迷人风光。

🛋️ 灵活布局 · 满足不同需求

• 双拼别墅（DHH）：
  四层空间布局，设有开放式客餐厅与厨房（配备储物间）、舒适的壁炉、三间卧室、阁楼套间（含衣帽区与独立浴室）及客用卫生间，功能齐全，适合家庭生活与在家办公。

• 独栋别墅（EFH）：
  三层布局，约180㎡室内面积，开放式客餐厅与厨房、带露台的花园、三间卧室（部分直通阳台）、带窗的主卫（浴缸+步入式淋浴）、地下室多功能房，可作健身房、娱乐室或书房。

🔧 高端配置 · 节能舒适

项目采用高效空气源热泵、分散式室内通风系统与地暖，全屋配备优质地板与瓷砖，大部分窗户为三层玻璃并带电动百叶帘。车位配置灵活，包含单车库、车棚，并可额外购买车库。

📍 生活便利 · 交通通达

彭茨贝格位于慕尼黑与加米施-帕滕基兴之间，40分钟直达慕尼黑市中心或阿尔卑斯山麓。市内学校、医院、购物和休闲设施齐全，自然景区与户外活动资源丰富。

🏡 房屋配置

该物业具备现代生活所需的一切：高效空气源热泵、分散式室内通风系统，以及高品质的内部装潢，包括实木地板、设计感十足的乙烯基地板和优雅的瓷砖。走廊、浴室和厨房的嵌入式射灯，突显了现代感。

房屋自带一间宽敞的单车库，若需要额外停车或储物空间，可选择再购置一间单车库。

无论是作为您家人的新居，还是下班后的惬意栖息地，这套双拼别墅都兼具居住品质、空间感与贴近自然的地理优势。欢迎预约看房，亲自感受它的魅力！

🔨 其他信息

在该新建项目中，特别重视品质与本地化。所有施工均由本地区经验丰富的工匠与专业公司完成，确保卓越的施工质量，同时促进与本地合作伙伴的紧密合作。这为您的新家提供了持久的品质保障与最高标准。

如您希望获取更多项目信息或预约看房，我们随时乐意为您解答疑问，并为您介绍所有相关细节。请不要犹豫与我们联系——我们期待为您实现居住梦想，并为您安排一次个性化的看房体验。