一个让您倍感舒适的家

在Leonberg市中心，这里生活所需的一切都在家门口，步行即可到达。一个符合KfW 40能源效率标准的现代化多户住宅正在这里建设中。

您可享受KfW特别贷款及利率优惠。对于投资者而言，该项目还可享受递减折旧的税务优势——这是一个可持续、经济、具有价值的投资机会。

现代建筑风格与明亮通透的空间，为住宅赋予了永不过时的优雅格调。项目共包含6套产权公寓，让您的资金投入一个结构清晰的住宅项目中。

可选户型从2房至4房不等，居住面积约为46至114平方米。我们也可根据您的需求定制户型设计，让您的新家完美契合您的生活方式。

项目要点

🏠 6 套单元
整栋建筑共包含 6 套住宅单元，分布在 4 层楼中。每套住宅均配有宽敞阳台或朝南/朝西的阳光露台。

📐 46 – 114 平方米
提供多种户型面积，适合不同生活方式——从舒适的一居室公寓到宽敞的家庭住宅。

🛏 2 – 4 房间
现代灵活的户型设计，兼顾舒适性与功能性，让生活更加惬意。

💡 KfW 40 能效标准
通过符合KfW 40节能建筑标准，享受长期节省能源费用的优势。另有KfW专项贷款及利率优惠，机会难得。

💶 售价 €299,000 – €699,000
购房价格在 29.9 万至 69.9 万欧元之间。另有 6 个停车位可供选择，每个售价 15,000 欧元。

✅ 免中介费
直接从开发商购买，无需支付中介费。

🔑 交房即入住
住宅为交房即入住状态——拎包即可入住，舒适安心。

📈 适合投资者
投资者可享受递减折旧税收优惠——未来6年，每年5%的折旧，是一个回报可观的长期投资项目。

装修亮点

🏡 橡木实木地板
全屋铺设橡木实木地板，营造自然温馨的氛围，提升居住质感与品位，呈现经典、恒久的格调。

🛁 现代卫浴瓷砖
浴室配备现代瓷砖与无障碍式地面淋浴。买家可从开发商提供的丰富样式中自由选择，满足个人喜好。

🌬 空气-水热泵系统
配备现代空气-水热泵系统，实现节能环保供暖，提升整体能效。

🔥 地暖系统
全屋地暖带来温暖舒适的室内环境，提升居住体验。

🛗 电梯直达
大楼配有电梯，轻松抵达各楼层，方便日常出行，适合家庭与老年人居住。

🔲 电动百叶窗
每户配备电动百叶窗，操作便捷，进一步提升舒适性和私密性。

🪟 落地窗
超大落地窗确保室内通透明亮，配备三层隔热玻璃，兼顾采光与节能。

🔐 私人地库储藏室
每户配有专属地下储藏间及户外停车位。地库设有洗衣房，每户独立计量设备，方便实用。

💡 KfW 40 能效标准
采用KfW 40节能建筑标准，节省长期能源开支。还可申请KfW专项贷款及最多0.3%的利率优惠。