房产类型: 别墅 House
杜塞-门兴 近200平 高品质联排别墅
41169 Mönchengladbach
项目ID: T4116959
基本信息
项目介绍视频
项目-ID
T4116959
房产类型
联排别墅RFH
房间数
土地面积
室内面积
196 m2
入住日期
房龄
2010
中介费
浴室
客卫
户外停车位
停车位售价
🏠 房产描述 Objektbeschreibung
维护良好的联排中间别墅，空间宽敞、布局合理｜阁楼配备高端卫浴｜非常适合家庭居住
这是一套建于2010年的高品质联排中间住宅，采用坚固的实体结构与全砖外墙，整体维护状况良好。约196㎡的居住面积，合理的五房布局，为家庭生活提供充足空间与舒适体验。
📌 核心信息一览
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建成年份：2010年
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建筑结构：实体结构，全砖外立面
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居住面积：约 196㎡
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土地面积：约 177㎡
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房间数量：5间
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能源等级：B级
🧭 空间布局说明
🌿 一层（地面层）
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开放式厨房 + 客厅 + 餐厅一体化设计，配有壁炉
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大面积落地窗，直通带顶露台
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整洁私家庭院，适合孩子活动与日常休闲
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带自然采光的客用卫生间
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储藏间
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开放式楼梯空间，采光通透
🛏️ 二层
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三间明亮卧室，可灵活作为儿童房、书房或客房
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现代化儿童卫浴，配有步入式淋浴、马桶及洗手台
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独立洗衣房，方便放置洗衣机与烘干机
🛁 阁楼层
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宽敞主卧，配独立衣帽间
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高端自然采光主卫：
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独立式浴缸
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大尺寸雨淋花洒
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独立卫生间，私密性更佳
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📦 尖顶储藏层
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额外储物空间
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燃气中央供暖系统及热水储水罐
🛋️ 房屋配置
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高品质整体厨房已安装，是否保留可协商
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带顶露台，视野朝向维护良好的花园
⭐ 房源亮点
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空间开阔、采光充足
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装修与配置标准较高
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周边环境安静，非常适合家庭长期居住
📍 位置 Lage
Hardt 是门兴格拉德巴赫一个安静、成熟的居住区，位于 Schwalmtal 与市中心之间，兼顾生活便利与居住舒适度，非常适合家庭长期居住。
🛒 生活配套完善
周边生活设施齐全，满足日常所需：
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医生诊所、药房、面包店
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Aldi 超市就在附近
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Rewe、Edeka、Lidl 等多家大型超市可选
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各类本地商铺配套成熟
🎒 教育资源友好
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区内有 2 所市立幼儿园，其中一所可步行到达
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配备一所小学
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另有一所特殊教育学校（面向智力障碍儿童）
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中学及综合学校位于门兴市区或邻近的 Schwalmtal，通勤方便
🏥 医疗资源充足
周边分布有多家医院，日常及紧急医疗需求均有保障。
🚗 交通连接便利
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L371（Hardt–门兴市区），直达 A52 高速
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L39（Hardt–Rheindahlen），同样快速接入 A52
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自驾通勤灵活高效，进出城市方便
📏 生活距离参考（约值）
✨ 超市 / 日常购物：约 0.10 km
✨ 公交车站：约 0.30 km
✨ A52 高速入口：约 1.00 km
✨ 幼儿园：约 0.10 km
✨ 小学：约 1.26 km
✨ 综合中学：约 2.30 km
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✨ 房屋配备 Ausstattungen
🍳 其他信息
这是一套空间宽敞、非常适合家庭居住的联排住宅。开放式厨房连接大客厅，配有壁炉；阁楼设有独立衣帽间与高端自然采光卫浴；带顶露台与私家庭院相连。整体配置用料扎实、细节到位，居住舒适度高，非常适合长期自住的家庭。
✨ 配置亮点一览
✨ 家庭友好的户型设计，动静分区合理
✨ 开放式厨房 + 宽敞客厅，另配实用储藏间
✨ 阁楼主卧带独立衣帽间
✨ 阁楼自然采光高端卫浴：
– 独立式浴缸
– 大尺寸雨淋花洒
– 独立卫生间
✨ 大客厅配石质壁炉，提升居住氛围
✨ 带顶露台直通花园，并设有花园门
✨ 现代化儿童卫浴
✨ 独立洗衣房
✨ 带自然采光的客用卫生间
✨ 塑钢窗 + 双层玻璃 + 电动百叶
✨ 燃气中央供暖系统，配热水储水罐
✨ 以及更多实用与舒适细节……
ENERGIEKLASSE
Energieausweis
Wessentlicher-Energieträger
Energie-Effizienzklasse
Energiebedarf
