房产类型: 公寓 Wohnung

斯图加特中心2,5室顶层公寓

70376, Stuttgart

项目ID: M7037638

室内面积: 75 m2
房间数: 2,5
售价: 435.000 €

基本信息

项目-ID

M7037638

房产类型

公寓 Etagenwohnung

房间数

2,5

室内面积

75 m2

楼层

顶层 DG

入住日期

01.05.2026

房龄

2000

中介费

4,76% inkl. MwSt.

物业费 Hausgeld

216 €

客卫

车库

1

车库售价

15000 €

🏠 房产描述 Objektbeschreibung

套采光充足的顶层公寓(Penthouse)以其宽敞的空间感、高挑的层高、无障碍程度较高的出入设计、阳台以及合理的户型布局而令人印象深刻——非常适合希望拥有高品质居住体验的老年人、夫妻或家庭。

  • 宽敞的客厅和餐厅区域,配有高窗以及与厨房相连的玻璃门
  • 维护良好的厨房
  • 朝东南的阳光屋顶露台,可俯瞰屋顶景观和安静的住宅区
  • 带窗的自然采光浴室
  • 灵活的空间布局:阁楼可以作为书房使用,同事拥有额外的储存室
  • 明亮的楼梯间,配备实用的电梯
  • 田园式环境,房屋紧邻葡萄园
  • 全屋地暖

进入公寓后,首先是一个温馨的入口区域,有空间放置衣帽架。
从这里可以直接进入宽敞明亮的客厅区域。由于大面积窗户和较高的天花板,空间显得非常开放和通透。

厨房保养良好,而相邻的屋顶露台是整套房屋的一大亮点——非常适合在这里放松休闲并欣赏景色。

从卧室同样可以直接通往环绕式露台。主卧室布局合理,非常适合家庭使用。

电梯可以方便地到达明亮的楼梯间,并从那里进入地下室和地下车库。地下车库是独立式的。

📍 位置 Lage

该公寓位于斯图加特巴特坎施塔特区(Bad Cannstatt)内的Burgholzhof居民区。在马路对面就是小型园艺花园(Schrebergärten)和葡萄园,环境非常自然宜人。

Burgholzhof是一个约25年历史的住宅区。这里拥有极佳的观景位置,一侧被绿色自然环境、葡萄园和小花园环绕,另一侧则毗邻**“Robinson Barracks”军营区域**。

该社区有两条公交线路可到达。距离重要交通枢纽Pragsattel仅两站公交。从Pragsattel前往市中心和中央火车站大约需要10分钟;开车到市中心也只需不到10分钟。公交车可通往Zuffenhausen、Bad Cannstatt和Pragsattel等方向。

社区内有一家面包店。更多日常生活所需的商店位于周边相邻的城区。Burgholzhof本地还设有两所幼儿园、一所小学以及多个儿童游乐场,非常适合家庭居住。

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✨ 房屋配备 Ausstattungen

室内/地下 停车位 Garage
露台 Terrasse
地暖 Bodenheizung
电梯 Aufzug
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
屋内储藏间 Stauraum
浴缸 Badewanne
Balkon

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ENERGIEKLASSE

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wessentlicher-Energieträger

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

B

Energiebedarf

74 kWh/(m2•a) kWh/(m2)a