房产类型: 别墅 House
斯图-Gerlingen 富人区联排Haus出售
70839 Gerlingen
项目ID: F7083906
室内面积： 110,26 m2
房间数： 3,5
售价： 590.000 €
基本信息
项目-ID
F7083906
房产类型
联排别墅RFH
房间数
3,5
土地面积
90,72 m2
室内面积
110,26 m2
入住日期
即刻
房龄
1988
中介费
2,975% inkl. MwSt.
浴室
2
客卫
1
户外停车位
1
停车位售价
– €
高质量好房，自住推荐
公园/森林 附近，环境优美
高速口附近，开车方便
🏠 房产描述 Objektbeschreibung
该房源为一套位于斯图加特西北侧 Gerlingen 的联排中间户住宅（Reihenmittelhaus），建于1988年，总居住面积约 110.26㎡，占地约 90.72㎡，另带地下室及附属储藏空间，整体结构实用，适合家庭长期自住。
房屋共 3.5个房间，包括2间卧室、1间可作为书房或儿童房的半房空间，以及2间浴室和多个卫生间，功能布局适合三口或四口之家。住宅内部近年来有一定翻新与维护：
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二层地面已更新
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安装新型三层玻璃屋顶窗
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客厅配置大理石壁炉
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供暖系统近十年内更换
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整体为中央供暖系统
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能源等级：D
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能耗：约104 kWh/㎡/年
房屋配有小型花园及室外车位，地下室空间充足，可用于储物或洗衣房。整体状态为可直接入住并逐步升级的典型德国家庭住宅类型。
该房源适合希望在斯图加特周边置业、自住为主并兼顾长期资产保值的家庭买家。
📍 位置 Lage
房屋位于 Gerlingen 成熟住宅区，属于斯图加特都市圈西北方向的典型富人社区，居住环境安静稳定。
区域生活配套完善：
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步行或短途可达超市、餐厅及日常商业
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附近有幼儿园及学校资源
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公共交通可连接斯图加特市区
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开车通勤斯图加特市中心约20分钟左右
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✨ 房屋配备 Ausstattungen
花园 Garten
露台 Terrasse
实木地板 Parkettboden
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
屋内储藏间 Stauraum
浴缸 Badewanne
开放式壁炉
ENERGIEKLASSE
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wessentlicher-Energieträger
Strom
Energie-Effizienzklasse
D
Energiebedarf
104,14 kWh/(m2)a
