房产介绍

这套待售的联排别墅于 2023 年进行了大规模、高品质的翻新，因此在居住舒适性和能源效率方面表现非常出色。

🔧 翻新亮点：

• 电路、水管、墙体、地板、厨房和浴室都进行了全面更新，施工专业，符合高标准；

• 卫浴设备全部更换为现代化的高品质洁具；

• 全屋铺设了优质复合地板和瓷砖，墙面部分采用防水乳胶漆，部分为细腻抹灰，时尚又易于打理；

• 户型设计合理，空间利用高，居住体验良好；

• 屋顶已由专业人士检查，状态良好，无需维修。

🏡 室内布局说明：

入口区域设有一个实用的风挡门厅，可用于放置外套和鞋子。紧接着是一个小走廊和通往楼上的楼梯。走廊通向厨房、客用卫生间以及宽敞明亮的客厅/餐厅。全新的整体厨房配备了所有重要电器，并有足够空间容纳一个转角餐桌。
客餐厅朝南，采光极佳，直通露台和花园，是家庭办公或孩子玩耍的理想空间。

二楼设有 四间卧室和一间带窗的浴室。儿童房空间灵活、布局多样；主卧面积良好，并带有一个朝南阳台，是非常适合放松的私人空间。
浴室配有洗手池、浴缸、淋浴和马桶，满足日常需求。

🏠 多功能地下空间：

地下层设有洗衣房、多功能房（曾为工具间）、一个带花园出口的地窖房间，以及另一个适合作为兴趣爱好或娱乐空间的房间，可根据家庭需求灵活使用。

房屋配置

• 大部分房间配备了电视和有线网络接口；

• 电路已为将来安装太阳能系统预埋线路（从屋顶直达地下室）；

• 全屋装配了现代双层玻璃塑窗；

• 花园配备电动遮阳篷（Markise）；

• 该房屋与邻居之间没有共用墙体，而是采用独立的双层墙结构，具备极佳的隔音和保温性能。

🚗 停车与家庭友好设施：

房屋配有一个车库（位于正门一侧）和一个户外停车位（位于花园一侧）——无论是家庭还是来访宾客都非常便利。

📍 地理位置优势：

房产位于 Reutlingen 一处安静宜居的住宅区，生活品质优越。

周边配套设施齐全，包括医院、学校、银行、超市、养老院、美发店和牙科诊所——日常所需应有尽有。

步行可达的超市：CAP 和 EDEKA。
周边有多家幼儿园、小学和中学，适合有学龄儿童的家庭。
距离著名的图宾根大学仅 20 分钟车程，拥有一流的医疗系统。
距斯图加特机场车程不到 20 分钟，出行便捷。
10 分钟车程可达著名的 Metzingen Outlet City，非常适合家庭周末购物放松。