房产类型: 公寓 Wohnung

斯图加特西Renningen新区顶层豪华公寓

71272

项目ID: A7127212

室内面积: 105 m2
房间数: 4
售价: 680000 €

基本信息

项目-ID

A7127212

房产类型

公寓 Etagenwohnung

房间数

4

室内面积

105 m2

楼层

顶层 DG

入住日期

01.06.2026

房龄

2016

中介费

2,975% inkl. MwSt.

物业费 Hausgeld

447 €

客卫

1

车库

2

车库售价

50000 €
容易出租,投资推荐
高质量好房,自住推荐
无障碍规划
地下室有自行车存放室

🏠 房产描述 Objektbeschreibung

这套四居室顶层公寓(Penthouse)位于Renningen-Malmsheim吸引人的新建住宅区,是一处让人一到家就能安心放松、倍感舒适的理想住所!

公寓拥有一个宽敞且特别加宽的阳台,可欣赏到美丽的绿色景观,是一天结束后放松身心的绝佳场所。卧室、书房以及客用卫生间均可直接通往屋顶露台,带来充足的采光与开放通透的居住体验。

高品质的无把手整体厨房配备Miele和Bosch品牌电器,功能齐全,很快就会成为家中生活的中心。所有房间都安装了电动百叶窗(Rollläden),可通过遥控器轻松操作;厨房还额外配有电动百叶窗式窗户(Jalousiefenster),提供更加灵活的采光调节。**门厅和客用卫生间的天窗(光顶)**让自然光充满整个公寓空间。

该房源还配有两个地下车库停车位以及一个宽敞的地下储藏室,提供充足的储物空间,使整体配置更加完善。

房屋位置安静但交通便利:Lidl、Edeka、Aldi、Rewe、dm、Woolworth等购物设施,以及学校、幼儿园和Bosch研发中心都在几分钟车程内即可到达。

此外,房子正前方就有一个儿童游乐场,孩子们可以在安全且近距离的环境中玩耍,非常适合家庭居住。

📍 位置 Lage

雷宁根市(Renningen)位于伯布林根县(Landkreis Böblingen)北部,距离莱昂贝格(Leonberg)仅约5公里,是斯图加特地区最受欢迎的居住区域之一。

这两个城市都拥有直达斯图加特的S-Bahn轻轨连接(S6线),以及通往伯布林根和辛德尔芬根的S60线。自2021年以来,通过快线S-Bahn,与斯图加特的连接变得更加快捷。通过B295和B464公路,可以在很短时间内到达A8和A81高速公路。

从该住宅出发,4分钟车程内即可到达一个购物中心,内有Lidl、Aldi、Edeka、dm等多种购物选择;辛德尔芬根的梅赛德斯-奔驰工厂约15分钟可达;在雷宁根北部还设有博世(Bosch)和保时捷(Porsche)的研发中心。

对于家庭来说,雷宁根提供了非常宜居的生活环境:共有10所幼儿园、22个儿童游乐场、2所小学、1所实科中学(Realschule)、1所文理中学(Gymnasium)以及1所主校(Hauptschule),在校学生总数超过2000人。

此外,众多中型企业以及像博世这样的全球市场领导企业也在该地区提供了丰富的就业机会——非常适合工作与家庭生活的平衡。

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✨ 房屋配备 Ausstattungen

室内/地下 停车位 Garage
露台 Terrasse
电动遮阳帘 Elektrorolladen
地暖 Bodenheizung
电梯 Aufzug
实木地板 Parkettboden
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
浴缸 Badewanne
Balkon
室外有充足的停车位

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项目照片 Gallerie

ENERGIEKLASSE

Energieausweis

Bedarfsausweis

Wessentlicher-Energieträger

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

A+

Energiebedarf

49 kWh/(m²*a) kWh/(m2)a