房产类型: 公寓 Wohnung

斯图-Böblingen Flugfeld高品质118平公寓出售

71034 Böblingen

项目ID: J7103412

室内面积: 118,6 m2
房间数: 4,5
售价: 658.000 €

基本信息

项目介绍视频

项目-ID

J7103412

房产类型

公寓 Etagenwohnung

房间数

4,5

室内面积

118,6 m2

楼层

高层

入住日期

马上

房龄

2015

中介费

3,57% inkl. MwSt.

物业费 Hausgeld

客卫

1

车库

1

车库售价

– €
容易出租,投资推荐
地铁站旁,交通方便
附近有超市,可步行购物
高质量好房,自住推荐
公园/森林 附近,环境优美
高速口附近,开车方便
无障碍规划
地下室有自行车存放室

🏠 房产描述 Objektbeschreibung

这套高品质公寓位于 Böblingen Flugfeld,建筑建于2015年。

室内面积约118.6平方米,规划为4.5个房间,整体空间宽敞实用,适合家庭自住,也具备良好的出租潜力。

整栋楼设计之初被视为当地的标志性建筑来施工,每户户型各不相同,从外部看各个窗户位置交错,是极为复杂的高水准设计。

房屋建筑质量相当优秀,层高接近2.7m,各个房间配备明显大于普通住宅标准的大窗户,具备极佳采光和高跳高创造的空间感的同时,房屋能效等级保持为A+,能耗仅为4.7kWh/(m2)a,具备了极佳隔热/保温性能。

公寓内部配置现代,配有全屋地暖、实木地板、电动遮阳帘、电梯、一体式厨房、室内储藏空间、地下室以及自行车存放室。楼内配备两部电梯,其中一部更为高标准消防电梯,在发生火灾时是允许乘坐该电梯逃生。

阳台后加装了高品质推拉玻璃门,夏天可全部拉开,冬天可关闭作为Wintergarten。房屋内含有两个浴室,分别含有淋雨和浴缸。

房屋含有一个地下停车位,并且地下停车位十分靠近进入楼内大门,便于出行。

整体而言,这是一套兼具舒适度、空间设计感、现代配置与高建筑品质的优质公寓,适合对居住品质、建筑设计和长期价值稳定性有较高要求的买家。

📍 位置 Lage

房源位于 Böblingen 的 Flugfeld 区域。该板块近年来持续发展,周边多为新建住宅小区,整体街区规划现代、环境整洁。小区旁拥有大面积绿地,居住氛围安静舒适,兼具城市便利性与自然休闲感。

房源对面正在建设全新的 Flugfeld Klinikum 医院,步行范围内还设有 Gesundheitszentrum,汇集了不同专科医生及医疗服务机构,医疗配套十分完善。

日常生活也极为便利。楼下过马路即可到达 REWE 超市,满足日常购物需求。步行约12分钟可到达 Böblingen 火车站,开车约5分钟即可连接 A81 高速公路。

步行5分钟内有全新建造的现代化小学,和双语幼儿园,教育资源丰富。

整体而言,该位置在拥有舒适自然环境和现代居住氛围的同时,也具备出色的公共交通连接和自驾出行便利性,是 Böblingen 区域兼具居住品质与生活效率的优质位置。

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✨ 房屋配备 Ausstattungen

室内/地下 停车位 Garage
露台 Terrasse
电动遮阳帘 Elektrorolladen
地暖 Bodenheizung
电梯 Aufzug
实木地板 Parkettboden
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
屋内储藏间 Stauraum
浴缸 Badewanne
室外有充足的停车位

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ENERGIEKLASSE

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Wessentlicher-Energieträger

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

A+

Energiebedarf

4,7 kWh/(m2)a