房产类型: 公寓 Wohnung
海德堡Eppelheim 高租售比投资房 出售
69214 Eppelheim
项目ID: B6921402
室内面积： 78 m2
房间数： 3,5
售价： 240.000 €
基本信息
项目-ID
B6921402
房产类型
公寓 Etagenwohnung
房间数
3,5
室内面积
78 m2
楼层
地下半层 Souterrainwohnung
入住日期
出租中
房龄
1965
中介费
3,57% inkl. MwSt.
物业费 Hausgeld
约420 €
客卫
–
车库
1
车库售价
– €
容易出租，投资推荐
地铁站旁，交通方便
公园/森林 附近，环境优美
高速口附近，开车方便
🏠 房产描述 Objektbeschreibung
在这套公寓里共有三个舒适的房间。供暖方式为燃气供暖。当前有效的能源证书可在看房时出示。公寓还配有设施，如整体厨房以及一间供您使用的车库。
厨房和餐厅是独立的房间；由于客厅面积较大，业主额外隔出了一个卧室，因此该公寓也可作为4.5房间公寓使用。
📍 位置 Lage
地理位置
该房产位于Eppelheim的安静居住区，紧邻海德堡。城市交通便利：可快速到达海德堡市中心，亦有良好的A5/A656高速公路及公共交通连接。周边有购物场所、学校、幼儿园以及医疗服务设施。
得益于与海德堡的紧密毗邻，住户可充分享受莱茵-内卡大都市区的优势，包括多样化的就业机会、大学资源以及丰富的文化生活。
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✨ 房屋配备 Ausstattungen
室内/地下 停车位 Garage
露台 Terrasse
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
室外有充足的停车位
🍳 其他信息
卖家出售房产后，需继续自用，但可提供年租售比为6%的租金，相当于每个月1200欧冷租，签订租房合同，租期至少3年起。
适合追求高投资回报率的房产投资者。
ENERGIEKLASSE
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wessentlicher-Energieträger
Öl
Energie-Effizienzklasse
F
Energiebedarf
