🇩🇪德国 房价 和 租金 双双上涨!

2025-02-21

📌在过去一年,德国房价开始上涨,租金则是一直上涨📌

🌟————房价过去5年走势————🌟

📌上涨,下跌,再上涨。总体上涨

🔹2020-2022,房价上涨

🔹2022-2023,房价下跌,跌去约2年涨幅

🔹2023-2024,重新上涨

🔹Haus比公寓显示出更强的保值属性,但投资回报率通常不如公寓

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🌟————具体价格走势————🌟

📌几乎所有各大城市,在上个季度都上涨

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科隆-Braunsfeld 近Stadtwald 高端新房片区起售

位置: 50933, Köln

房产类型: 公寓 Wohnung

慕尼黑-东面 城市边缘新房开发区 高档现代化新房出售, 超市,购物中心等步行可达

位置: 81735, München

房产类型: 公寓 Wohnung

杜塞尔多夫-正市中心 莱茵河畔 高档现代化新房片区起售

位置: 40219, Düsseldorf

房产类型: 公寓 Wohnung

欧洲最大奥特莱斯Metzingen 新楼盘开售

位置: 72555 Metzingen

房产类型: 公寓 Wohnung

柏林-地铁站Möckernbrücke旁 市中心高档新房出售

位置: 10963, Berlin

房产类型: 公寓 Wohnung

🌟————租金过去5年走势————🌟

📌过去5年不断上涨

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🌟————具体租金走势————🌟

📌由于房价上涨显著,购买力转移至购房,所以各大城市,租金在上个季度轻微上涨

 

Quelle: Engel & Völkers

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