德国2024下半年 房贷利率 情况分析

2024-07-05

德国2024下半年 房贷利率 情况分析

利率发展

本周在葡萄牙举行了年度欧洲央行行长、欧洲央行执行委员会成员及全球经济学家会议。美国联邦储备主席杰罗姆·鲍威尔强调尽管在对抗通胀方面取得了进展,但美联储在加息转向方面并不着急。根据tagesschau.de的总结,欧洲央行对近期进一步降息的希望泼了冷水。

据《商报》报道,欧洲央行有空间在2025年第三季度之前将存款利率降至2.5%或一个中性水平。根据快速估算,6月份欧元区的通胀率为2.5%,长期目标值为2.0%。《经济周刊》报道,根据初步估算,德国6月份的通胀率为2.2%,低于5月份的2.4%。

unnamed
DALL·E 2024-07-05 15.34.16 - A professional magazine cover featuring the topic of interest rates and their impact on real estate. The title in bold reads 'Interes

慕尼黑-东面 城市边缘新房开发区 高档现代化新房出售, 超市,购物中心等步行可达

位置: 81735, München

房产类型: 公寓 Wohnung

杜塞尔多夫-正市中心 莱茵河畔 高档现代化新房片区起售

位置: 40219, Düsseldorf

房产类型: 公寓 Wohnung

科隆-Braunsfeld 近Stadtwald 高端新房片区起售

位置: 50933, Köln

房产类型: 公寓 Wohnung

柏林-地铁站Möckernbrücke旁 市中心高档新房出售

位置: 10963, Berlin

房产类型: 公寓 Wohnung

欧洲最大奥特莱斯Metzingen 新楼盘开售

位置: 72555 Metzingen

房产类型: 公寓 Wohnung

当下情况

根据最新评估,十年期建筑贷款的利率到秋季可能会在3.5%到4%之间波动。目前,它们的利率为3.6%。我们在2023年底看到的利率下降,导致了房地产的可负担性提高,因此自年初以来,对公寓和房屋的需求显著增加。特别是在现有物业中,通过良好的准备可以识别出具有良好潜力的房地产。然而,由于价格也已经开始回升,尽早进行购买计划是值得的。

我们提供免费的贷款咨询
帮您找到条件最好的贷款

小红书官方账号

🇩🇪全球住宅投资排名,德国第二!
📅 来自德国权威地产媒体《Immobilien Zeitung》,JLL最新全球研究 🔍 在全球15个最具吸引力的住宅投资市场中,德国是欧洲第一,全球第二!
继续降息!欧洲央行将利率下调25个基点
欧洲央行将利率降至3.25%,欧洲通胀已下降至1.8%,这一决策带来了更有利的借贷条件,购房者面临的融资成本将进一步降低
🏠 住房紧张、成本上升,德国如何破局?
利率下降!德国最新房贷利率 06.08.2024
房贷利率开始下降!是再等等,还是尽快入场?
🇩🇪租金进一步上涨,新房许可大幅下降,房源供应愈发紧张
不断上涨的房租和可能取消的租金限制,正推动更多人将目光投向房产市场。欧洲央行的政策和住宅建设的持续下滑也为未来的市场发展带来变数。