房产类型: 公寓 Wohnung
斯图-Esslingen附件S Bahn旁 2.5房 复室 出租
73733 Esslingen am Neckar
项目ID: R7373379
室内面积： 67 m2
房间数： 2.5
售价： 320.000 €
基本信息
项目-ID
R7373379
房产类型
复式公寓 Maisonettewohnung
房间数
2.5
室内面积
67 m2
楼层
顶层 DG
入住日期
马上
房龄
1996
中介费
3,57% inkl. MwSt.
物业费 Hausgeld
409 €
客卫
–
车库
1
车库售价
12000 €
容易出租，投资推荐
地铁站旁，交通方便
附近有超市，可步行购物
高质量好房，自住推荐
公园/森林 附近，环境优美
高速口附近，开车方便
🏠 房产描述 Objektbeschreibung
这套位于 斯图加特 Esslingen 的复式公寓 总面积为67平方米，房屋状态良好，共有2.5个房间，布局合理，非常适合自住或投资。房型方正，充分利用每一寸空间。宽敞明亮的客厅与阳台相连，采光极佳，是家人休闲娱乐的理想场所。独立的厨房功能齐全，也拥有一个阳台，为居住者提供了极大的便利和舒适性。
通过客厅的一座旋转楼梯可以通往二楼，这里设有顶层的卧室与办公区，私密性强，空间灵活，既适合作为安静的卧室，也可以用作办公区。公寓位于顶层（DG），视野开阔，居住体验舒适。除此之外，房产还附带一个地下停车位，方便车主停车，进一步提升了整体的居住品质。该房产目前已空置，可立即入住，售价为320,000欧元。
📍 位置 Lage
该房产位于埃斯林根市（Esslingen am Neckar），地处交通便利、环境优美的区域，极具投资潜力。周边公共交通发达，地铁和巴士站点近在咫尺，方便日常通勤。此外，房产附近有大型超市和购物区，步行即可满足日常生活需求，购物非常便捷。
该区域不仅适合自住，也是理想的投资选择。距离奔驰公司位于Untertürkheim的工厂非常近，许多公司会为员工租用这样的房子，能够提供较高的租金回报，适合投资者购买。周边环境优雅宁静，绿化充足，邻近公园和森林，为居住者提供了一个优质的自然生活环境。房产还靠近高速公路入口，驾车出行也十分便利，轻松连接周边城市和区域。
这套公寓无论是地理位置还是房屋设计都极具优势，是自住与投资的双重优选。
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✨ 房屋配备 Ausstattungen
室内/地下 停车位 Garage
地下室 Keller
一体式厨房 Einbauküche
带有家具，如图片所示
ENERGIEKLASSE
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Wessentlicher-Energieträger
Fernwärme
Energie-Effizienzklasse
D
Energiebedarf
110 kWh/(m2)a
